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柬埔寨出现楼市新黑马,香港多家大型银行“钱变紧”

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2  在美国加息和贸易冲突不明朗的因素下,施罗德资管公司仍然看好亚洲资产。施罗德认为,市场对亚洲地区股市的盈利增长预测远远高于有些地区,整体亚洲资产具有投资价值。共同,施罗德也提示投资者留意现金流稳定的产业,比如房地产信托(REITs),例如资产收益率一般可达5-6%。  

1   近日,沙特与加拿大爆发严重外交争端,随后,沙特采取多项行动打击加拿大经济。华尔街日报(博客,微博)报道,沙特已要求该国公民遗弃加拿大,共同抛售该国持有的加拿大金融资产,并冻结两国贸易往来。并非 沙特的出售规模较小,但向外国投资者释放了不太好的信号。  

3  随着人民币汇率连续六个月走低,中美利差处在七年来低位,使得人民币债券的吸引力减退,境外机构增持中国在岸人民币债券的步伐也开使英语 英语 英语 放缓。今年7月,境外机构增持人民币债券净增665.25亿元,净增额相比6月下降四成。彭博数据显示,目前中美10年期国债利差仅为45.7个基点。  

4  香港或将告别低息时代,周三多家银行上调按揭利率,汇丰、中银香港、渣打、花旗、恒生、永隆等均上调了按揭贷款利率。此举反映银行资金成本压力上涨,为下个月美国加息做准备。美国自2015年底以来已加息六次,但香港的银行此前总是未调整港元贷款基准利率。  

5  在全球购物商场受网购冲击之时,曼谷的商场物业异常火爆,空置率不断下降。目前曼谷市中心的商场空置率低于5%,单位租金也随着地价不断上涨。2017年在旅游业的带动下,曼谷零售业销售额增长了11.7%。目前,曼谷核心区的商场盖颂广场(Gaysorn Tower)出租率高达96.4%。  

6  柬埔寨的朗哥区将成首都金边房地产的新增长点。Vtrust Appraisal最新报告显示,2012-2017年,金边远郊的朗哥区地价平均上涨35%,朗哥区将成为金边最具潜力的地区,该区地势高、地价低,连接金边市重要的1号、2号和3号公路。今年上三天,朗哥区获批的建设项目总投资额达21.5亿美元。  

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